重庆正宗馋嘴鸭加盟与您分享——关于熟食店选址方面的对比分析,希望对您能有所帮助!
好店址高租金
我们常说寸土寸金。做生意选址就是这样的,好地址通常都是高租金。
很多小生意都依靠店址的好坏,越是大众生意,就越要舍得在店址上投资。在那些高店租繁华地带,你不要惧怕那里的高店租。在通常情况下,只要你的经营方向、经营策略、选择的货源没有问题,在这些地方往往是高投入高回报。当然,在投资前你必须认真分析选择这个店址、投入这笔资金能带来多大的效益,你所要在此销售的商品的利润空间是不是够大。
开店创业首先要明白好店址的重要性,不要被寸土寸金的高店租呸跑。有此创业者存在一种错误的意识:宁愿往店里多投资,也不愿意交高租金,这种想法是不对的。好商铺虽然寸土寸金,但正常情况下你赚的钱总会大大超过租金。好店面的高租金并不是一两天形成的,也不是房东可以任意抬高的,它是房东和租金在长期利润分成较量中形成的。
拐角的公交车较理想
拐角的位置往往是很理想的,它们在两条街的交叉处,可以产生“拐角效应”。拐角位置的优点是;可以增加橱窗陈列的面积。两条街道的往来人流汇集于此,有较多的过路行人光顾;可以通过两个以上的人口以缓和人流的拥挤。
由于商店位置面临两条街,选择哪一面作为自己商店的正门,则成为一个十分重要的问题。一般的做法是,选择交通流量大的街道作为商店的正门,即店面;而交通流量小的街道一面则作为侧门。
同行密集生意好
“同行密集客自来”,这是经商古训。人流吸引人流,商业吸引商业,生意大家做,才能造成一方繁荣的景象。随着时代的发展,商业经营形式在发生着变化,也提升着档次。
在商业经营中,在某一些街道或地点,集中经营一类商品,以其商品品种齐、服务配套完善为特色,可吸引大量慕名而来的顾客。
“路口店”的利弊
紧邻主干道,多路公交车设点在楼下,至市中心仅几分钟车程,交通极其便利……在以前,不少商店都以紧靠大马路、主干道为一大卖点。而商家亦贪其方便,对于紧邻巷子道旁的商店颇为垂青,这种情况一度令不少临街商店得宠。
但是,大马路黄金地段也可能成为商店经营的“死穴”。首先,随着车流量的不断增大,紧邻大马路或主干道而带来的噪声、废气污染,与“绿色、生态、环保、健康”的流行居住趋势背道而驰。这是“路边店”由于受市政规划不确定因素的影响,遭受拆迁等未来风险要大得多。政府对城市改造、规划的不断深入,越来越多的道路会面临着拓建、改造的可能。在这种情况下,容易受影响的无疑就是紧贴在马路边的“路边店”了。 |